23 Rue de la Crochais, 35730 Pleurtuit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 227 €

de 2 341 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Crochais, 35730 Pleurtuit, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et de 10.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Rue de la Crochais, 35730 Pleurtuit

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Joseph Launay à 1124 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 343 mètres

Ventes au 23 Rue de la Crochais

Les 0 ventes au 23 Rue de la Crochais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Crochais dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Crochais par rapport à la voie

Sur Rue de la Crochais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 23 Rue de la Crochais se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Crochais par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine

À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Crochais se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 23.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dinan, 35730 Pleurtuit(3,011 €)

Impasse Louis Godard, 35730 Pleurtuit(3,182 €)

Rue des Ormeaux, 35730 Pleurtuit(3,251 €)

Rue Capitaine Sanders, 35730 Pleurtuit(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Crochais

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Crochais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.