23 Rue de la Crochais, 35730 Pleurtuit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Crochais, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue de la Crochais, 35730 Pleurtuit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pleurtuit.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joseph Launay à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat KER ANNA ET JOACHIM à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Crochais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Crochais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Crochais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Crochais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Crochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Crochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Crochais dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Crochais par rapport à la voie
Sur Rue de la Crochais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 23 Rue de la Crochais se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Crochais par rapport à Pleurtuit et à Ille-et-Vilaine
À Pleurtuit, le prix moyen des maisons atteint 3 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Crochais se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Pleurtuit et 58.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleurtuit a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
