2 Rue du Bignon, 35500 Pocé-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 27.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue du Bignon, 35500 Pocé-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pocé-les-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Augustin à 114 mètres
Ventes au 2 Rue du Bignon
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bignon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 2 Rue du Bignon se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bignon par rapport à Pocé-les-Bois et à Ille-et-Vilaine
À Pocé-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bignon se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Pocé-les-Bois et 10.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocé-les-Bois a augmenté de 26.25 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
