4 Rue du Bignon, 35500 Pocé-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 37.55 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue du Bignon, 35500 Pocé-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pocé-les-Bois.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Augustin à 111 mètres
Ventes au 4 Rue du Bignon
Les 2 ventes au 4 Rue du Bignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 4 Rue du Bignon se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bignon par rapport à Pocé-les-Bois et à Ille-et-Vilaine
À Pocé-les-Bois, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bignon se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de Pocé-les-Bois et 52.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pocé-les-Bois a augmenté de 26.25 % sur 1 an et augmenté de 20.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au premier semestre 2020 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 903 €/m² sur la période récente.
