1 Allée du Volcan, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Volcan, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Allée du Volcan, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Poligné.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Volcan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Volcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Volcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Volcan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Volcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Volcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Volcan dans son marché local
Prix du 1 Allée du Volcan par rapport à la voie
Sur Allée du Volcan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 1 Allée du Volcan se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Volcan par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Volcan se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Poligné et -25.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
