12 Allée du Volcan, 35320 Poligné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Volcan, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Allée du Volcan, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Volcan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Volcan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Volcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Volcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Volcan dans son marché local
Prix du 12 Allée du Volcan par rapport à la voie
Sur Allée du Volcan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 12 Allée du Volcan se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Volcan par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Volcan se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Poligné et -40.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 12 Allée du Volcan à Poligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.
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