3 Allée du Volcan, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Volcan, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée du Volcan, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 331 mètres
Ventes au 3 Allée du Volcan
Une vente a été recensée au 3 Allée du Volcan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Volcan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Volcan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Volcan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Volcan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Volcan dans son marché local
Prix du 3 Allée du Volcan par rapport à la voie
Sur Allée du Volcan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 3 Allée du Volcan se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Volcan par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Volcan se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Poligné et -22.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
