2 Impasse des Genets, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse des Genets, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Genets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Impasse des Genets se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Genets par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Genets se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Poligné et -23.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
