Rue des Landes, 35320 Poligné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Landes, 35320 Poligné, affiche un prix moyen de 2 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue des Landes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Landes dans son marché local
Prix Rue des Landes par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des appartements atteint 2 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Landes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Poligné et 16.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Landes à Poligné
Le loyer moyen estimé Rue des Landes est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Poligné, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poligné a augmenté de 18.52 % sur 1 an et augmenté de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 545 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 478 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Landes
Les ventes enregistrées Rue des Landes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Landes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 610 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Landes
Adresses Rue des Landes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Landes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au Rue des Landes à Poligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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