2 La Violais, 35320 Poligné

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 957 € à 2 722 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Violais, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², identique à celui du n°1 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Violais, 35320 Poligné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poligné.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Rennes à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Asphodèles à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Violais

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Violais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Violais dans son marché local

Prix du 2 La Violais par rapport à la voie

Sur La Violais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 La Violais se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Violais par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine

À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Violais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poligné et -39.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 86 900 € au 2 La Violais à Poligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.