11 Roudun, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Roudun, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Roudun, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Roudun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Roudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Roudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Roudun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Roudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Roudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Roudun dans son marché local
Prix du 11 Roudun par rapport à la voie
Sur Roudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 11 Roudun se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Roudun par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Roudun se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Poligné et -28.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
