13 Rue de Choisel, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Choisel, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue de Choisel, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Poligné.
3 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 65 mètres
Ventes au 13 Rue de Choisel
Une vente a été recensée au 13 Rue de Choisel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Choisel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Choisel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Choisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Choisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Choisel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Choisel par rapport à la voie
Sur Rue de Choisel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 13 Rue de Choisel se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Choisel par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Choisel se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Poligné et -28.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
