8 Rue de Choisel, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Choisel, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue de Choisel, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 69 mètres
Ventes au 8 Rue de Choisel
Une vente a été recensée au 8 Rue de Choisel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Choisel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Choisel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Choisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Choisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Choisel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Choisel par rapport à la voie
Sur Rue de Choisel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 8 Rue de Choisel se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Choisel par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Choisel se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Poligné et -29.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
