82 Rue des Fontaines, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°80 et de n°45.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 82 Rue des Fontaines, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 29 mètres
Ventes au 82 Rue des Fontaines
Les 13 ventes au 82 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue des Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 82 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 82 Rue des Fontaines se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Fontaines par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue des Fontaines se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Poligné et -25.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
