84 Rue des Fontaines, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°102 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 84 Rue des Fontaines, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue des Fontaines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 84 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 84 Rue des Fontaines se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue des Fontaines par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue des Fontaines se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Poligné et -30.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
