13 bis Rue des Vignes, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 bis Rue des Vignes, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Poligné.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 262 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 13 bis Rue des Vignes se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Vignes par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Vignes se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Poligné et -18.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
