12 Rue du Semnon, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Semnon, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 462 mètres
Ventes au 12 Rue du Semnon
Les 0 ventes au 12 Rue du Semnon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Semnon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Semnon par rapport à la voie
Sur Rue du Semnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 12 Rue du Semnon se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Semnon par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Semnon se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Poligné et -31.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
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