13 Rue du Semnon, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Semnon, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue du Semnon, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Semnon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Semnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Semnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Semnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Semnon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Semnon par rapport à la voie
Sur Rue du Semnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 13 Rue du Semnon se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Semnon par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Semnon se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Poligné et -28.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
