27 Rue du Semnon, 35320 Poligné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Semnon, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue du Semnon, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Poligné.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 596 mètres
Ventes au 27 Rue du Semnon
Une vente a été recensée au 27 Rue du Semnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Semnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Semnon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Semnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Semnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Semnon dans son marché local
Prix du 27 Rue du Semnon par rapport à la voie
Sur Rue du Semnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 27 Rue du Semnon se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Semnon par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Semnon se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Poligné et -47.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 27 Rue du Semnon à Poligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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