8 Rue du Semnon, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Semnon, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.86 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Semnon, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Semnon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Semnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Semnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Semnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Semnon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Semnon par rapport à la voie
Sur Rue du Semnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 8 Rue du Semnon se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Semnon par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Semnon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Poligné et -19.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
