3 Rue du Souvenir, 35320 Poligné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Souvenir, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Poligné.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1614 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Souvenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Rue du Souvenir se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Souvenir par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Souvenir se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Poligné et -23.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.26 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
