4 Rue du Souvenir, 35320 Poligné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Souvenir, 35320 Poligné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Poligné.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Rennes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Asphodèles à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Souvenir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Souvenir par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Rue du Souvenir se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Souvenir par rapport à Poligné et à Ille-et-Vilaine
À Poligné, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Souvenir se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Poligné et -39.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poligné a baissé de 16.11 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au premier semestre 2021 à 2 273 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 4 Rue du Souvenir à Poligné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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