8 bis Allée des Cèdres, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 bis Allée des Cèdres, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton Blanc à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Cèdres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 8 bis Allée des Cèdres se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Cèdres par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Cèdres se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 9.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
