8 Allée des Mésanges, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 407 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Mésanges, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Allée des Mésanges, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouton Blanc à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 1168 mètres

Ventes au 8 Allée des Mésanges

Les 0 ventes au 8 Allée des Mésanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Mésanges dans son marché local

Prix du 8 Allée des Mésanges par rapport à la voie

Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 8 Allée des Mésanges se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Mésanges par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Mésanges se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 2.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Nantes, 35131 Pont-Péan(2,526 €)

Rue des Oiseaux, 35131 Pont-Péan(2,744 €)

Allée des Fauvettes, 35131 Pont-Péan(2,779 €)

Route de Laillé, 35131 Pont-Péan(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.