2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 001 €
de 2 677 € à 3 496 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 et de 1.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Pont-Péan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 48 parkings - 1022 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fontaine Blanche à 270 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 362 mètres

Ventes au 2 Allée du Parc

Les 12 ventes au 2 Allée du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2025
175 000 €(2 905 €/m²)
Appart.•3 p•60.24 m²
2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan
10 juin 2024
156 000 €(2 600 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan
23 mai 2024
180 700 €(3 012 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan
24 février 2023
148 000 €(3 159 €/m²)
Appart.•2 p•46.85 m²
2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan
7 septembre 2022
192 000 €(2 603 €/m²)
Appart.•4 p•73.77 m²
2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan
6 juillet 2022
168 000 €(2 847 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan
28 juin 2021
178 300 €(2 409 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan
26 janvier 2021
150 000 €(2 542 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan
20 janvier 2021
142 000 €(2 377 €/m²)
Appart.•3 p•59.73 m²
2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan
16 novembre 2020
188 000 €(2 541 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan
3 avril 2020
153 000 €(2 074 €/m²)
Appart.•4 p•73.77 m²
2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan
17 mars 2020
120 000 €(2 393 €/m²)
Appart.•2 p•50.15 m²
2 Allée du Parc, 35131 Pont-Péan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Parc dans son marché local

Prix du 2 Allée du Parc par rapport à la voie

Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 Allée du Parc se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Parc par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Parc se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 15.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Péan augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T3

56 m²

173 000 €

Pont-Péan, 35131

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