3 Avenue Colette Besson, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Colette Besson, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue Colette Besson, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Colette Besson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Colette Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Colette Besson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Colette Besson dans son marché local
Prix du 3 Avenue Colette Besson par rapport à la voie
Sur Avenue Colette Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 3 Avenue Colette Besson se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Colette Besson par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Colette Besson se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 15.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
