2 Route de Bruz, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bruz, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Bruz, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-Péan.
1 niveau - 256 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Bruz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bruz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Bruz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Bruz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bruz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bruz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bruz dans son marché local
Prix du 2 Route de Bruz par rapport à la voie
Sur Route de Bruz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Route de Bruz se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bruz par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bruz se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 10.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
