22 Route de Laillé, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Laillé, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Route de Laillé, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont-Péan.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouton Blanc à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Laillé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Laillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Laillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Laillé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Laillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Laillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Laillé dans son marché local
Prix du 22 Route de Laillé par rapport à la voie
Sur Route de Laillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 22 Route de Laillé se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Laillé par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Laillé se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 15.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
