22 Route de Nantes, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Route de Nantes, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Nantes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 22 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 22 Route de Nantes se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Nantes par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Nantes se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 24.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
