Avenue du Chemin Vert, 35131 Pont-Péan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Chemin Vert, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Chemin Vert dans son marché local
Prix Avenue du Chemin Vert par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Chemin Vert se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 11.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Chemin Vert à Pont-Péan
Le loyer moyen estimé Avenue du Chemin Vert est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Pont-Péan, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Péan a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Chemin Vert
Les ventes enregistrées Avenue du Chemin Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Chemin Vert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 822 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Chemin Vert
Adresses Avenue du Chemin Vert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Chemin Vert, classées par tranches de numéros.
