23 bis Route de Nantes, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Nantes, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°78 et de 15.13 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 bis Route de Nantes, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pont-Péan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 27 parkings - 319 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 785 mètres
Ventes au 23 bis Route de Nantes
Les 3 ventes au 23 bis Route de Nantes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Nantes dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 23 bis Route de Nantes se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Nantes par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des appartements atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Route de Nantes se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 10.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Péan a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
