40 Route de Nantes, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°44 et du 0.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Route de Nantes, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Blanche à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Nantes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 40 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 40 Route de Nantes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Nantes par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Nantes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 10 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
