1 Rue des Oiseaux, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°2 et du 3.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 1 Rue des Oiseaux, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Pont-Péan.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caliorne à 153 mètres
Ventes au 1 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 1 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Oiseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 1 Rue des Oiseaux se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Oiseaux par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Oiseaux se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et 10.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
