18 Rue des Oiseaux, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 933 €

de 2 405 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Oiseaux, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 Rue des Oiseaux, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Pont-Péan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caliorne à 266 mètres

Ventes au 18 Rue des Oiseaux

Les 0 ventes au 18 Rue des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Oiseaux dans son marché local

Prix du 18 Rue des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 18 Rue des Oiseaux se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Oiseaux par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Oiseaux se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 12.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Laillé, 35131 Pont-Péan(2,548 €)

Allée des Fauvettes, 35131 Pont-Péan(2,779 €)

Rue Diderot, 35131 Pont-Péan(2,737 €)

Impasse des Trois Haies, 35131 Pont-Péan(2,869 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.