25 bis Rue des Oiseaux, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 25 bis Rue des Oiseaux, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caliorne à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Oiseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 25 bis Rue des Oiseaux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Oiseaux par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Oiseaux se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 13.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
