9 Rue du Canal, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°9 bis et du 0.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue du Canal, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 979 mètres
Ventes au 9 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 9 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 9 Rue du Canal se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Canal se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et -4.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
