9 Rue du Midi, 35131 Pont-Péan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et du 4.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue du Midi, 35131 Pont-Péan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Pont-Péan.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Midi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 9 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 9 Rue du Midi se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Midi par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Midi se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Pont-Péan et -5.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
