2 Rue Lamennais, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 361 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lamennais, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 801 €/m²0 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue Lamennais, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mine de plomb à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivaudière à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lamennais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Lamennais(2 801€)

6 Rue Lamennais(2 722€)

8 Rue Lamennais(2 723€)

10 Rue Lamennais(2 688€)

12 Rue Lamennais(2 692€)

1 Rue Lamennais(2 699€)

3 Rue Lamennais(2 705€)

14 Rue Lamennais(2 838€)

Prix du 2 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 2 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue Lamennais se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lamennais par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lamennais se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 7.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.