4 Rue Lamennais, 35131 Pont-Péan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 361 € à 3 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Lamennais, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 801 €/m²0 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 4 Rue Lamennais, 35131 Pont-Péan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont-Péan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mine de plomb à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivaudière à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 469 mètres

Ventes au 4 Rue Lamennais

Les 0 ventes au 4 Rue Lamennais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Lamennais dans son marché local

Prix du 4 Rue Lamennais par rapport à la voie

Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 4 Rue Lamennais se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lamennais par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine

À Pont-Péan, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lamennais se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 7.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Péan baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Mauriac, 35131 Pont-Péan(2,583 €)

Résidence George Sand, 35131 Pont-Péan(2,724 €)

Allée Jules Mousseron, 35131 Pont-Péan(2,663 €)

Avenue Emile Zola, 35131 Pont-Péan(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.