27 Avenue de l'Ardenne, 35130 Rannée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de l'Ardenne, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 27 Avenue de l'Ardenne, 35130 Rannée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rannée.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rannee - Centre à 20 mètres
Ventes au 27 Avenue de l'Ardenne
Une vente a été recensée au 27 Avenue de l'Ardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de l'Ardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de l'Ardenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de l'Ardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de l'Ardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de l'Ardenne dans son marché local
Prix du 27 Avenue de l'Ardenne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 27 Avenue de l'Ardenne se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de l'Ardenne par rapport à Rannée et à Ille-et-Vilaine
À Rannée, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de l'Ardenne se situe 23.39 % en dessous de la moyenne de Rannée et -51.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rannée a baissé de 16.44 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 653 €/m² sur la période récente.
