Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de la Gare, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°5 et de 2.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 3 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 Avenue de la Gare se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Gare se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Redon et 41.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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