12 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Etienne Gascon, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 173 mètres
- - Redon à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 121 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 121 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Etienne Gascon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Etienne Gascon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Etienne Gascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Etienne Gascon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Etienne Gascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Etienne Gascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Etienne Gascon dans son marché local
Prix du 12 Avenue Etienne Gascon par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gascon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 12 Avenue Etienne Gascon se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Etienne Gascon par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Etienne Gascon se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Redon et 1.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
