Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 1 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Etienne Gascon dans son marché local
Prix Avenue Etienne Gascon par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Etienne Gascon se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Redon et 39.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Etienne Gascon à Redon
Le loyer moyen estimé Avenue Etienne Gascon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Etienne Gascon
Les ventes enregistrées Avenue Etienne Gascon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Etienne Gascon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 194 mètres
- - Redon à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 93 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 93 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 247 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Etienne Gascon
Adresses Avenue Etienne Gascon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Etienne Gascon, classées par tranches de numéros.
