18 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Etienne Gascon, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 206 mètres
- - Redon à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 154 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 310 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 154 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 263 mètres
Ventes au 18 Avenue Etienne Gascon
Une vente a été recensée au 18 Avenue Etienne Gascon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Etienne Gascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Etienne Gascon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Etienne Gascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Etienne Gascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Etienne Gascon dans son marché local
Prix du 18 Avenue Etienne Gascon par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gascon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 18 Avenue Etienne Gascon se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Etienne Gascon par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Etienne Gascon se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Redon et -25.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 18 Avenue Etienne Gascon à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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