3 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Etienne Gascon, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 34.37 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 3 Avenue Etienne Gascon, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 185 mètres
- - Redon à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 102 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 238 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 167 mètres
Ventes au 3 Avenue Etienne Gascon
Une vente a été recensée au 3 Avenue Etienne Gascon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Etienne Gascon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Etienne Gascon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Etienne Gascon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Etienne Gascon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Etienne Gascon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Etienne Gascon par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Gascon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Avenue Etienne Gascon se situe 30.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Etienne Gascon par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Etienne Gascon se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Redon et -31.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
