1 Boulevard Bonne Nouvelle, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Bonne Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°7 et de n°9 a.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Bonne Nouvelle, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Houssaye-Lanrua Nord.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 121 mètres
- - Redon à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 153 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 153 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sauveur à 174 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Bonne Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Bonne Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Bonne Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Bonne Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Bonne Nouvelle dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Bonne Nouvelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Bonne Nouvelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 1 Boulevard Bonne Nouvelle se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Bonne Nouvelle par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Bonne Nouvelle se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Redon et 26.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Bonne Nouvelle à Redon
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Bonne Nouvelle est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
