20 bis Boulevard Bonne Nouvelle, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle, 35600 Redon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bellevue à 293 mètres
- - Redon à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne-Marie Boudaliez à 352 mètres
- - Collège Anne-Marie Boudaliez à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 503 mètres
- - Ecole primaire privée St Michel à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle par rapport à la voie
Sur Boulevard Bonne Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Redon et 2.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle à Redon
Le loyer moyen estimé au 20 bis Boulevard Bonne Nouvelle est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.47 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
