29 Boulevard de la Liberté, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard de la Liberté, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 8 locaux - 36 parkings - 766 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Callo à 196 mètres
- - Redon à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Marcel Callo à 196 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marcel Callo - Lycée des métiers de l'industrie, de l'automobile et de l'aéronautique à 196 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard de la Liberté, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 29 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 29 Boulevard de la Liberté se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard de la Liberté par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard de la Liberté se situe 57.92 % au-dessus de la moyenne de Redon et 10.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard de la Liberté à Redon
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard de la Liberté est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
