2 Passage des Douaniers, 35600 Redon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Passage des Douaniers, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 421 mètres
- - Redon à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 53 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Douaniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Douaniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Douaniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Douaniers, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Douaniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Douaniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Redon a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Passage des Douaniers à Redon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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