4 Passage des Douaniers, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage des Douaniers, 35600 Redon, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Passage des Douaniers, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Richelieu à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 416 mètres
- - Redon à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 48 mètres
- - Collège privé Le Cleu Saint Joseph à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 174 mètres
Ventes au 4 Passage des Douaniers
Les 4 ventes au 4 Passage des Douaniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage des Douaniers dans son marché local
Prix du 4 Passage des Douaniers par rapport à la voie
Sur Passage des Douaniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 4 Passage des Douaniers se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage des Douaniers par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Douaniers se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Redon et 36.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage des Douaniers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Douaniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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