1 Place du Parc Anger, 35600 Redon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Parc Anger, affiche un prix moyen de 1 726 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Parc Anger, 35600 Redon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Le Port.
- 943 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Anger - Navette Rue Victor Hugo à 98 mètres
- - Redon à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean Bart à 285 mètres
- - Collège Beaumont à 597 mètres
- - Lycée agricole privé des Pays de Vilaine - Redon à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Parc Anger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Parc Anger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Parc Anger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Parc Anger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Parc Anger dans son marché local
Prix du 1 Place du Parc Anger par rapport à la voie
Sur Place du Parc Anger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 1 Place du Parc Anger se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Parc Anger par rapport à Redon et à Ille-et-Vilaine
À Redon, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Parc Anger se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Redon et 37.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Parc Anger à Redon
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Parc Anger est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Redon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Redon a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 131 €/m² sur la période récente.
